Maison Container: tout savoir sur la maison conteneur

Depuis plusieurs années déjà, les Français se passionnent pour l’acquisition immobilière. Être propriétaire de sa propre maison devient plus qu’un phénomène de mode, un véritable engouement stratégique. Les taux de prêt immobilier étant en effet historiquement parmi les plus bas actuellement, la possibilité d’être propriétaire s’offre aux Français comme une alternative pérenne face à la situation de locataire. Pour répondre à l’embellie du marché de la construction et de l’acquisition immobilières, de nouveaux concepts de maisons sont apparus : la « maison container » (ou « maison-conteneur ») en fait partie.

Définition d’une maison container

Une maison-conteneur est un concept immobilier consistant à fabriquer un logement, quasi-intégralement en assemblant plusieurs containers. Un container est un outil de transport maritime utilisé spécifiquement pour le transport de marchandises. Il s’agit d’une caisse en métal disposée en forme de parallélépipède. Le concept de la maison container est né de plusieurs préoccupations complémentaires : il s’agissait tout d’abord de répondre au besoin de construire des maisons innovantes. Mais contrairement au concept de la maison design, la maison-conteneur se distingue essentiellement par les matériaux de gros œuvre utilisé. La maison-conteneur, ainsi que son nom l’indique, est construite quasi-entièrement sur la base de containers maritimes, tandis qu’une maison design est généralement bâtie en béton ou en bois. Outre l’innovation, les maisons-conteneurs entendaient simplifier l’accès à la propriété immobilière, en envisageant notamment l’auto construction.

Les caractéristiques d’une maison container

La maison container symbolise le style même de la maison contemporaine. Son allure cubique et son impression de simplicité esthétique confirment cette tendance contemporaine. La maison-conteneur allie à merveille l’utile à l’agréable : si son esthétique est résolument moderne, elle constitue globalement un bon investissement si l’on considère les délais de construction (de 3 à 4 mois, jusqu’à 1 an tout au plus) ainsi que les coûts de construction (raisonnables si l’on est auto constructeur). Techniquement, la maison container est un assemblage, une agrégation, une juxtaposition ou une superposition de conteneurs. Il est possible d’utiliser soit des containers de 6 mètres de long soit des containers de 12 mètres de long. Choisir de construire ou faire construire une maison en conteneurs, implique de savoir que vous habiterez dans un logis tout en métal. Les façades intérieures et extérieures, ainsi que la toiture, pourront toutefois, au gré de vos goûts, faire l’objet de revêtements ou d’enduits. La structure en métal des containers implique d’investir un minimum dans l’isolation thermique du futur logement. Ce type de construction présente ainsi des inconvénients, mais tout autant d’avantages également.

Avantages et inconvénients de la maison container

Parmi les inconvénients de la maison-conteneur, il y a la structure en métal. Ce matériau est bien connu pour être conducteur de chaleur en été, et laisser passer le froid en période hivernale. Il est de ce fait impératif de mettre en place un dispositif d’isolation thermique afin de préserver la maison des températures extrêmes. L’isolation peut être faite de l’intérieur ou de l’extérieur. Il est conseillé de la mettre en place de l’extérieur en installant un revêtement performant énergétiquement parlant. L’autre inconvénient des maisons-conteneurs est que leur construction n’est pas nécessairement moins coûteuse que les maisons classiques. En effet, l’assemblage, la juxtaposition ou la superposition des containers peuvent présenter de réelles difficultés et nécessiter certains moyens techniques. Sans compter les dispositifs d’isolation thermique qu’il faudra installer. Néanmoins, les avantages sont palpables : il y a tout d’abord la relative célérité de la construction. Comptez entre quelques mois et un an tout au plus. Il y a également la modularité : vous pourrez en effet personnaliser comme bon vous semble l’emplacement et la position des containers, de sorte que vous ayez une maison unique et originale. Sachez enfin qu’une maison-conteneur est techniquement très solide, en sachant qu’un container maritime peut supporter des charges allant de 200 à 300 tonnes.